Rüge von Hausverwaltung! Bitte um Rat!

Hallo!

Ich bewohne seit 2 Jahren eine selbstgenutze Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus (20 Einheiten). Dazu hat jeder ein Kellerraum, wo unsere Abseits und nicht einsehbar von den anderen ist.

Jetzt schreibt mir die Hausverwaltung, daß sie am 05.07. erfahren hätten wie vor meiner Kellertür ein Gelber Sack mit übelriechendem Inhalt stand und den ganzen Keller "in einen kaum betretbaren Zustand" gebracht habe. Ich solle es sofort entfernen und in Zukunft die Säcke am vorgeschrieben Ort draussen abstellen.

Aber wir haben noch niemals und würden auch nie Müllsäcke im Keller deponieren und finden diesen Vorwurf unverschämt. Die schreiben so als stehen wir als Schuldige schon fest und fragen nicht ob wir sowas gemacht haben. Uns ist auch zum fraglichen Zeitpunkt (+-5 Tage) keine übelrichende Gerüche im Keller aufgefallen.

Jemand hat offenbar etwas gegen, nur können wir uns kaum vorstellen wer. Wir kommen mit allen gut bis sehr gut zurecht, zumindest haben wir diesen Eindruck.

Und jetzt plötzlich sowas!
Ich überlege deshalb an die Hausverwaltung zurückzuschreiben, daß ihr Vorwurf falsch sei, wir uns nichts vorzuwerfen hätten und gegen die Person/Personen, die sowas behaupten juristisch vorgehen werden (Verleumdung, üble Nachrede).

Was ratet mir die geschätzte Community?

 

ahoi,

klar solltest du die hausverwaltung darüber informieren (schriftlich) das du mit dem von ihr vorgeworfenen sachverhalt nicht in verbindung stehst. du bist verantwortlich für deinen verschlossenen kellerraum aber nur eingeschränkt für die fläche vor diesem.
sollte es einen zeugen geben der dich belastet sollte dieser von der hausverwaltung benannt werden um ein klärendes gespräch zu führen. da kann ich nurn empfehlen das die hausverwaltung als vermittler fungieren sollte nicht das es noch zu einem unsachlichen streit zwischen den mietparteien kommt.

soviel erstmal von meiner seite

grüssle

chris

 

Du schreibst denen dass das weder dein Müll ist, noch dass du überhaupt Müll im oder vor dem Keller gelagert hast. Sie mögen Beweise für ihre Unterstellung vorlegen. Wird wieder Müll abgestellt so soll der sichergestellt werden um eventuell Anhaltspunkte über den tatsächlichen Verursacher gewinnen zu können.

Wolfgang

 

Klar, alles abstreiten, abstreiten bis zum letzten.
Vorschlag auf dem verdächtigen Müllsack nach Fingerabdrücken suchen. Oder den Inhalt des Sackes genaustens analysieren und nach Spuren suchen. Auch zu überlegen wäre natürlich die Polizei direkt anzurufen oder die Feuerwehr oder der gemeinnützige Verein der sparsamen paranoiden Gebirgsbachjäger, oder oder oder..........

Du schmeißt das Hausverwaltungsschreiben einfach in den Müll und signalisierst allen, dass sie dich am A lecken können.

 

Die Hausverwaltung ist ein von der Wohnungseigentümergemeinschaft bestelltes Dienstleistungsunternehmen?

Wenn ja, dann bist du ja als Wohnungseigentümer quasi Dienstgeber der Hausverwaltung, die ja auch in deinem Auftrag die Hausverwaltung abwickelt.

Wenn das so ist, dann solltest du der Hausverwaltung einmal mitteilen, dass du eigentlich einen anderen Tonfall und eine auf Tatsachen basierende Vorgangsweise erwartest. Andernfalls lässt du weitere rechtliche Schritte offen - bis zur Einberufung einer Eigentümerversammlung - die (ich denke es ist auch in D so) über eine allfällige Neubestellung einer Hausverwaltung beschließen kann.



salve




salve

 

Diese Antwort passt zu Deinem Benutzerbild.

Probleme lassen sich am besten durch klar formulierte, höfliche Kommunikation lösen. Deshalb ist es zwingend erforderlich der Hausverwaltung zu schreiben und den Sachverhalt in angemessener Form und Wortwahl klarzustellen.

 

Plinius und Whitesnake, warum gleich mit Kanonen auf Spatzen schießen? Mit der Vorgehensweise, wie sie von chrischo und dem Doktor vorgeschlagen wird, ist das Problem sicher besser zu klären - für alle Beteiligten.

 

Meine Antwort ist keine *unhöfliche* Kommunikationsebene sondern--> gar keine.
Zwingend erforderlich ist überhaupt nichts, nur wer sich mehr Gedanken über völlig belanglose Sachen macht hält so etwas für *zwingend*

Uh man jetzt werd ich schon von einer "WURST" verbal attackiert.... Wenn Du schon solche trivialen Parallelen anhand des Benutzerbildes aufstellst. :p

 

Ist es nicht zu verstehen, dass ausschließlich mein letzter Satz als *ernst" anzusehen war?
Dadürch dürfte dies ja nun geklärt sein.


....
natürlich (wenn gewollt) ist der normale Kontakt zur Hausverwaltung aufzunehmen--jedoch lediglich ein Hinweis, keine Drohung usw.

 

Die beiden Vorschlägen von chrischo und Wolfgang77 sind vernünftig und der richtige Weg. Emotionen bringen gar nichts und Druck erzeugt nur Gegendruck. Genauso wenig ist Ignoranz richtig. Das kann auch nur weiteren Ärger bringen.

Viel Erfolg mit der Hausverwaltung wünscht dir
Ed

 

Arlo Guthries Alices's Restaurant!

 

Thread verwechselt, Thor?

 

Officer Obie = Hausverwaltung

Arlo = TO

Umgangston zwischen Hippie und "Obrigkeit" = Vorschlag zur Problemlösung.

 

Oh, dann bitte ich um Entschuldigung.

Leider sind meine kümmerlichen Kenntnisse der englischen Sprache völlig eingerostet...

Gute Nacht.

 

Ich gebe es ja zu: Guthrie ist ein bisschen "Anno Tobak", aber das war meine spontane Assoziation. Na, wohl ein Fall von *Voll daneben*.

Ich kann Dir den Song - besser noch den Film, da dt. - nur empfehlen. Kommst aus dem Lachen nicht mehr raus.

Und ein Lachen kann in der TO-Situation ja sicher auch nicht schaden...

 

Vielen Dank an alle (auch für die etwas weniger sinnvollen Beiträge )

Ich habe folgenden Brief geschrieben, aber noch nicht geschickt:

Zitat>
Sehr geehrte Damen und Herren,

in Ihrem Schreiben werfen Sie uns vor, wir hätten vor unserer Kellertür Restmüllbeutel abgestellt.

Hierzu stellen wir fest:

Wir deponieren unsere Müllbeutel nicht im Keller, sondern an den dafür vorgeschrieben
Örtlichkeiten. Zudem sind uns im Keller zum fraglichen Zeitpunkt keine Gerüche aufgefallen und keine Müllbeutel vor unserer Kellertür.

Ferner sind wir zwar für den Inhalt hinter unserer verschlossenen Kellertür Nr.20
verantwortlich, jedoch nur eingeschränkt für die Fläche vor diesem. Und zu dieser Stelle im Keller
hat jede Partei im Haus Zugang.


Daher weisen wir die an uns gerichteten Vorwürfe entschieden als schlicht falsch zurück!


Von Ihnen als Hausverwaltung und Vermittler zwischen den Wohnparteien erwarten wir in
Zukunft, statt auf „Hörensagen“ und unzutreffende Anschuldigungen, eine
auf Tatsachen basierende Vorgehensweise.

Wir bitten ferner darum, daß zukünftig unterlassen werden soll, uns mit unbewiesenen und falschen
Behauptungen in Misskredit zu bringen.

Mit freundlichen Grüßen
<Zitat Ende

Kann man das so abschicken?

 

Sehr geehrte Damen und Herren,

in Ihrem Schreiben werfen Sie uns vor, wir hätten vor unserer Kellertür in unzulässiger Weise Restmüllbeutel abgestellt.

Hierzu stellen wir fest:

Wir deponieren unsere Müllbeutel nicht im Keller, sondern an den dafür vorgeschriebenen Örtlichkeiten. Zudem sind uns im Keller zum fraglichen Zeitpunkt keine Gerüche aufgefallen, ebenso keine Müllbeutel vor unserer Kellertür.

Ferner sind wir zwar für den Inhalt hinter unserer verschlossenen Kellertür Nr.20 verantwortlich, jedoch nur eingeschränkt für die Fläche vor dieser. Und zu dieser Stelle im Keller hat jede Partei im Haus Zugang.

Daher weisen wir die an uns gerichteten Vorwürfe entschieden als falsch zurück.

Von Ihnen als Hausverwaltung und Vermittler zwischen den Hausparteien erwarten wir in Zukunft, statt auf „Hörensagen“ und unzutreffende Anschuldigungen zu setzen, eine auf Tatsachen basierende Vorgehensweise zu bevorzugen.

Unterlassen Sie es zukünftig bitte, uns mit unbewiesenen und falschen Behauptungen zu belästigen und in Misskredit zu bringen.

Mit freundlichen Grüßen



Thor

 

Im Großen und Ganzen ja - allerdings würde ich noch ein wenig Aggressivität rausnehmen.
__________________________

Sehr geehrte Damen und Herren,

in Ihrem Schreiben vom ....... werfen Sie uns vor, wir hätten vor unserer Kellertür Restmüllbeutel abgestellt.

Hierzu stellen wir fest:

Wir deponieren unsere Müllbeutel nicht im Keller, sondern an den dafür vorgeschrieben Örtlichkeiten. Zudem sind uns zum fraglichen Zeitpunkt weder unübliche Gerüche im Keller noch Müllbeutel vor unserer Kellertür aufgefallen.

Ferner sind wir zwar für den Inhalt hinter unserer verschlossenen Kellertür Nr.20 verantwortlich, jedoch nur eingeschränkt für die Fläche vor diesem. Und zu dieser Stelle im Keller hat jede Partei im Haus Zugang.

Daher weisen wir die an uns gerichteten Vorwürfe entschieden als falsch zurück.

Wir sind an einem einvernehmlichen Umgang mit Ihnen und den anderen Parteien im Haus sehr interessiert und bitten Sie daher, uns mit nicht mit unbewiesenen und falschen Behauptungen in Misskredit zu bringen.

Bitte prüfen Sie den Vorgang nochmals - für den Fall, daß Sie die Vorwürfe gegen uns aufrechterhalten, bitten wir um um ein gemeinsames klärendes Gespräch mit dem Mieter, der diese Anschuldigung gegen uns erhoben hat.

Mit freundlichen Grüßen
__________________________

 

@ Winnie The Pooh